Wil jij ook blij worden van je hypotheek?
Het gaat niet om de cijfers zelf. Het gaat om jouw goede gevoel daarbij.
- Bewezen betrouwbaar
- Meer dan 30 jaar kennis en ervaring
- Ik ontzorg je écht!
- Vaste tarieven en heldere voorwaarden
- Alle aanbieders, dus onafhankelijk
- No-nonsense advies en producten
Over mij
Ik ben Chris de Bruin en werk al vanaf 1985 in de financiële dienstverlening. Na een aantal jaren gewerkt te hebben bij levensverzekeraars besloot ik in 1991 een eigen kantoor voor financiële dienstverlening te starten. Ik had inmiddels gezien dat de adviseur een prachtige rol kan spelen in het krachtenveld aanbieder-adviseur-consument. Die consument wil zich graag verzorgd weten in de handen van een betrouwbaar iemand, aan wie hij met een gerust hart zijn zaken kan overdragen, zijn adviseur. Dat vond ik van meet af aan al heel logisch. Financiële dienstverlening bestaat voor het grootste deel uit het winnen van vertrouwen van jou en al die duizenden andere consumenten. En dus besloot ik vanaf de eerste minuut uit te gaan van jou, en niet van het product, de aanbieder of mijzelf. Die inmiddels afgezaagde tekst “de klant centraal”, was bij mij al jaren voordat hij werd uitgevonden dagelijkse kost.
Zakelijk
Al een paar jaar vóór dat de wetgeving werd aangepast en provisie’s op veel financiële producten niet meer werden toegestaan, ben ik gestart met een systeem van rechtstreekse beloning door de klant. Je krijgt dus van mij een factuur voor het werk dat ik voor je doe. Vanaf 2013 is dit wettelijk verplicht geworden. Ook werk ik al vanaf 2010 met Voorwaarden van Dienstverlening tussen jou en mijn kantoor. Dat voorkomt verrassingen. Zowel de afgesproken tarieven als de voorwaarden van dienstverlening leggen we vast in een door ons beiden getekende opdracht van dienstverlening. Daarmee is de zakelijke basis voor een perfecte samenwerking gelegd.
Kies de rol die bij jou past
Jij wilt een goede hypotheek, ik wil een blije relatie. Ik zorg ervoor dat jij voortdurende het gevoel hebt dat je de informatie krijgt die je nodig hebt om te kunnen volgen waar ik mee bezig ben – meer niet. Wil je alles op de voet volgen? Prima, dat kan. Wil je liever alleen de hoofdlijnen weten? Kan ook. Ik ga van jou zeker geen hypotheekexpert maken, maar ik zorg er wel voor dat je voldoende informatie hebt om op essentiële beslismomenten ook echt goede beslissingen te kunnen nemen. Daarna mag je alles weer vergeten. Later nagaan wat ik heb gedaan is makkelijk: je ontvangt voortdurende updates van het aanvraagproces en na afloop een uitgebreid rapport met alle financiële informatie die jij wilt hebben.
Influence: testimonials
Voeg hier een beschrijving van de aanbeveling toe. Bewerk en plaats je eigen tekst.
John Doe
Codetic
Voeg hier een beschrijving van de aanbeveling toe. Bewerk en plaats je eigen tekst.
John Doe
Codetic
Voeg hier een beschrijving van de aanbeveling toe. Bewerk en plaats je eigen tekst.
John Doe
Codetic
Dit wil jij en ga ik je leveren als ik jouw hypotheek mag verzorgen:
- Ik informeer je schriftelijk en stuur je alle relevante algemene over mijn werk en het aanvraagproces.
- Jij vergelijkt mijn dienstverlening met die van anderen en bepaalt of je met mij verder wilt.
- Als jij ook mijn aanpak kiest, sluiten we een overeenkomst van dienstverlening.
- Ik vraag inkomensgegevens bij je op en maak een maximaalberekening. Daaruit rolt jouw maximale hypotheek.
- Heb je al een woning gekocht? Dan kijk ik of de hypotheek haalbaar is. Hetzelfde geldt bij een verbouwing.
- Ik maak een eerste concept van de hypotheekconstructie, rekening houdend met jouw wensen.
- We bespreken het eerste concept en passen het aan waar wenselijk totdat het jou helemaal past.
- Ik zoek een aanbieder bij de constructie en let daarbij op zaken die voor jou van belang zijn. De acceptatiecriteria verschillen per aanbieder.
- Heb je een overbruggingshypotheek nodig, omdat je je oude huis pas later verkoopt? Ik reken uit wat er kan en zet het in de aanvraag.
- Ik dien de aanvraag in, wacht de eerste offerte af, controleer die en stuur die naar jou door, samen met een overzicht van aan te leveren stukken.
- Moet er nog een taxatie plaatsvinden? Ook van je huidige woning? Dan regel ik een taxateur.
- Moet er een bankgarantie komen? Ga ik verzorgen.
- Ik bewaak dagelijks of ik alle aan te leveren stukken van je binnen heb en stuur je ook dagelijks de meest recente status daarvan.
- Ik controleer eerst zelf de stukken die je instuurt, zodat er geen onnodige wachttijd bij de aanbieder ontstaat.
- Alle stukken binnen en OK? Dan stuur ik ze naar de aanbieder.
- Het kan zijn dat de aanbieder stukken afkeurt. Dan ga ik kijken wat er aan de hand is, overleg waar nodig en help je bij het herstel.
- Nu is het wachten op de eindofferte van de aanbieder.
- Intussen bewaak ik dat de termijn voor je financieringsvoorbehoud in de koopovereenkomst niet verstrijkt.
- Komt de laatste offerte van de aanbieder, dan stuur ik die naar jou ter ondertekening.
- Intussen heb ik de notaris al eerste instructies gestuurd en werk ik die steeds als nodig bij.
- Nu schiet het op. Jij gaat naar de notaris en ik maak een financieel rapport op van alles dat voor jou van belang is.
- Jij krijgt een overzicht van alle fiscaal aftrekbare kosten, zowel in het jaar van afsluiten als de jaren erna. Makkelijk voor later.
- Alles klaar? Dan vraag ik je een review over mijn dienstverlening te plaatsen.
Jouw eerste vragen
Nee. Een kennismakingsgesprek is altijd kosteloos. In het algemeen geldt trouwens bij mijn kantoor dat je nooit ergens voor hoeft te betalen, als dat niet eerst vooraf schriftelijk is vastgelegd.
Ik nu ook nog niet, maar speciaal daarom begin ik altijd met een maximaalberekening. Daarmee reken ik uit wat jouw maximaal haalbare hypotheek is. Als dat nodig is, houd ik daarbij rekening met je hypotheekverleden.
Nee. De totale fee die je aan mijn kantoor moet betalen, is opgeknipt in meerdere fasen van het traject. Je hebt altijd het recht de opdracht tussentijds af te breken. Je betaalt dan de volgende fasen niet.
Terechte vraag. Ik kan wel zoveel roepen. Wat je kunt doen is reviews over mij lezen. Die vind je op deze site, maar ook op bijvoorbeeld www.advieskeuze.nl. Die laatste site kan ik niet beïnvloeden!
Nou en of! En die wordt regelmatig bijgehouden. De vergunningen voor financieel adviseurs vallen onder het toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Dit is de link naar de openbare site van de AFM waar je precies kunt zien over welke vergunningen mijn kantoor beschikt. Daarnaast ben ik ook aangesloten bij de Stichting Erkend Financieel Adviseur.
Enthousiast geworden?
Ik ben het al jaren! Mail me en ik bel je voor een eerste telefonische kennismaking, die helemaal vrijblijvend en kosteloos is. Je mag zelf bepalen op welke dag en welke tijd (ook ‘s avonds) ik je bel. Kost je dus niks, maar levert je wel wat op, namelijk een goed gevoel over mijn dienstverlening.
